Atrakcyjna działka inwestycyjna z zabudowaniami - Wejherowo

Mam przyjemność zaprezentować unikatową nieruchomość inwestycyjną położoną w doskonałej lokalizacji w Wejherowie - zaledwie 100 metrów od McDonalda, w strefie o dużym natężeniu ruchu i rozwiniętej infrastrukturze.
To idealne miejsce na halę magazynową, produkcyjną, usługową lub inwestycję komercyjną o wysokim potencjale zwrotu.

Atuty nieruchomości:

Wyjątkowe parametry zabudowy - aż 80% powierzchni zabudowy, tylko 5% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość do 15 m!
Możliwość realizacji hali wysokiego składowania o powierzchni ponad 3300 m².
Dopuszczone funkcje: przemysł, magazynowanie, produkcja, usługi - niezwykle rzadko spotykane w tej części Wejherowa.
Pełne media: gaz, woda, kanalizacja, prąd.
Doskonały dojazd i cztery szerokie bramy wjazdowe.
Możliwość zakupu mniejszej działki bez części niezabudowanej (1266 m²) lub całości terenu.
Opcja sprzedaży udziałów w spółce właścicielskiej lub zamiany na inną nieruchomość.
Ładnie zagospodarowana okolica - chodniki, polbruk, uporządkowane otoczenie.

Działka:
Powierzchnia całkowita: 4229 m²
Położenie: Wejherowo
Możliwość zakupu całości lub części terenu.
Działka uzbrojona, ogrodzona, z czterema wjazdami.
Przy sąsiedniej działce wyburzono dwa budynki - istnieje możliwość rozszerzenia inwestycji (sąsiad deklaruje chęć sprzedaży).

Zabudowania:
Na działce znajduje się ponad 500 m² zabudowań w bardzo dobrym stanie technicznym:

Magazyn o wysokości 4,5 m z dużymi bramami wjazdowymi,
Część biurowa i socjalna z zapleczem, wieloosobową łaźnią i prysznicami,
Całość ogrzewana gazem,
Dwa kominy przemysłowe - pozostałość po dawnej kotłowni, co umożliwia zachowanie funkcji przemysłowej.

Lokalizacja:
Wejherowo, ul. Tartaczna - 100 m od McDonalda, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg i strefy usługowo-przemysłowej,

Blisko centrum miasta i węzłów komunikacyjnych,
W pełni utwardzona infrastruktura drogowa, chodniki, oświetlenie,
W pobliżu punkty handlowe, usługowe i logistyczne.

Dlaczego warto?
To jedna z nielicznych działek w Wejherowie o tak korzystnych parametrach zabudowy i możliwościach inwestycyjnych.
Idealna pod centrum logistyczne, produkcję, warsztat, halę lub inwestycję deweloperską.
Dzięki doskonałemu położeniu i wysokim dopuszczalnym wskaźnikom zabudowy stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną na lokalnym rynku.

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.