Przedstawiam na sprzedaż działkę, położoną w świetnej lokalizacji niemalże centrum Wejherowa. Działka jest płaska i ma dostęp do mediów: prądu, wody, kanalizacji. Wzdłuż działki biegnie nitka gazowa, w związku z tym istnieje możliwość zrealizowania przyłącza gazowego. Działka o powierzchni 512 m2.
Możliwość zabudowy wolnostojąca lub bliźniacza.
Świetna możliwość dla wybudowania domu dla swojej rodziny lub pod inwestycję deweloperską.

LOKALIZACJA:
Wejherowo stanowi element Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Położone nad rzeką Reda. Centralną częścią miasta jest Plac Wejhera. W okresie letnim miejsce to tętni życiem dzięki organizowanym przez miasto atrakcjom dla mieszkańców oraz turystów. Samo miasto dzięki lokalizacji otwiera dużo możliwości zarówno dla mieszkańców jak i turystów. Dojazd z centrum miasta do Gdyni drogą nr 6, która łączy także Redę, Rumię, to zaledwie 25 min. Z miasta mamy szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta. Dla niezmotoryzowanych dostępna Szybka Kolej Miejska, która zawiezie w najdalsze podróże Trójmiasta.

OKOLICA:
Okolica składa się głównie z zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej. Do najbliższej Żabki - 1 min pieszo. Lewiatan oddalony o kolejną minutę spaceru. Szkoła Podstawowa nr 11 oddalona o 10 min spaceru. Na pobliskim osiedlu Orlik i Skate Park, co jest świetnym rozwiązaniem na spędzanie wolnego czasu dla rodziny i dzieci. W pobliżu także Żłobki i Przedszkola. Do najbliższej Biedronki 4 min samochodem. Do centrum handlowego Jantar 6 min autem, a tam dostęp do Kaufland, Pepco, Rossmann, Play, Action, Biedronka i wiele innych.

Do przystanku autobusowego jedynie 2 min spaceru. Odjeżdżają autobusy 4 i 6.

Do przystanku kolejowego SKM ŚMIECHOWO jedynie 900 m, czyli jedyne 10 min pieszo. Dojedziemy do Gdańska, Sopotu, Gdyni, Rumi, Redy. Dzięki czemu daje Nam to dobre połączenie z Trójmiastem.

Nie ma wątpliwości, że połączenie komunikacją miejską jest tu rewelacyjne.

WARUNKI ZABUDOWY:
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) wysokość zabudowy: do 9,0 m, dla budynków gospodarczych i garaży do 6,0 m,
c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 25% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
e) forma zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza,
f) geometria dachu: dachy spadziste symetryczne o kącie nachylenia połaci 30º - 45º, dla budynków gospodarczych i garaży dachy o nachyleniu połaci do 45º,
g) intensywność zabudowy: maksymalna - 0,75 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5; minimalna - 0,3,
h) warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:
- szerokość frontu działek: dowolna,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,

PODSUMOWANIE:
Ta działka to płaski teren z bliską odległością mediów: wody, prądu, kanalizacji oraz gazu. Działka jest świetnie umiejscowiona pod kątem dojazdu do Trójmiasta. Komunikacja także łatwo dostępna.

Zapraszam do kontaktu.

- Przy zakupie chcesz wspomóc się kredytem? Oferujemy BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu.
- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- Współpracujemy z biurami nieruchomości. Zróbmy to RAZEM!