Działka w strategicznej inwestycyjnie lokalizacji, jedyna taka w regionie!

Nieruchomość znajduje się w rozwijającym się regionie, świetnie skomunikowanym z Trójmiastem, Wejherowem, Lęborkiem, Szczecinem oraz drogą ekspresową S7. Położenie przy głównej trasie zapewnia wysoką widoczność, a także łatwy dostęp do komunikacji i transportu, posiada wjazd od glównej drogi(dwie bramy wjazdowe).

Kluczowe atuty nieruchomości:

Strategiczne położenie

działka znajduje się bezpośrednio przy dwupasmowej drodze 468, co gwarantuje doskonałą widoczność i atrakcyjność lokalizacji dla każdego rodzaju działalności.

Bardzo dobra komunikacja

szybki dostęp do Trójmiasta, Wejherowa, Lęborka oraz drogi ekspresowej S7.

Dynamicznie rozwijające się centrum biznesowe w pobliżu, w sąsiedztwie m.in. salonów samochodowych, serwisów, sklepów i innych punktów usługowych (m.in. salon Skody, serwis Renault, Dom Whiskey, Biedronka).

Dostęp z dwóch stron posesji

zapewnia wygodny dojazd oraz łatwiejszą obsługę klientów i transport.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość obejmuje zabudowaną działkę, idealną do prowadzenia działalności handlowo-usługowej lub produkcyjnej.

Obecnie działa na niej dobrze prosperujące centrum ogrodnicze.

Budynek główny:

Powierzchnia: ok. 100 m²

Murowany, otynkowany, z dachem z blachodachówki.

Ogrzewanie gazowe z dodatkowym kominkiem w hali sprzedaży.

Poddasze użytkowe: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka doskonałe do wykorzystania na biura lub mieszkanie służbowe.

Dodatkowe budynki:

-Magazyny: dwa zadaszone budynki magazynowe.

-Wiata i szklarnia: doskonałe do wykorzystania w działalności ogrodniczej lub jako przestrzeń do przechowywania materiałów.

Stary budynek mieszkalny: możliwość adaptacji lub rozbudowy.

Działka:

Powierzchnia: 3113 m²

Całość ogrodzona, z utwardzonym placem wyłożonym kostką brukową idealnym do obsługi klientów, dostaw oraz parkowania.

Media: woda z własnej studni, szambo, możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego i kanalizacji.

Lokalizacja i otoczenie:

Przystanki SKM Śmiechowo i Pieleszewo w pobliżu zapewniają świetny dostęp do transportu publicznego.

Sąsiedztwo rozwiniętej infrastruktury biznesowej idealne miejsce na handel, usługi, działalność produkcyjną lub inne formy działalności gospodarczej.

Potencjał inwestycyjny:

Działka z pełną infrastrukturą to doskonała okazja na kontynuowanie działalności ogrodniczej, bądź przekształcenie obiektu na nowy biznes, np. salon sprzedaży, magazyn, centrum logistyczne, punkt usługowy. Dzięki położeniu przy drodze dwupasmowej 468, nieruchomość ma ogromny potencjał do przyciągania klientów i generowania wysokich zysków.

W miejscowym planie zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Zainwestuj w lokalizację, która zapewnia przyszłość!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.