Na sprzedaż - nieruchomość inwestycyjna z możliwością podziału (grunt / budynek)

Wejherowo, ul. 3 Maja 14 / 14A, Działka nr 268, obręb 16, Powierzchnia działki: 965 m2, Możliwość powiększenia terenu poprzez zakup sąsiednich działek OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Wejherowa, przy ul. 3 Maja, z dodatkowym wjazdem od ul. Kalwaryjskiej.

Działka o powierzchni 965 m2 (nr 268, obręb 16) ma kształt trapezu, jest terenem płaskim i w znacznej części zabudowanym.

Na nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne z częścią usługową oraz zabudowa mieszkalno-gospodarcza.

W budynkach wydzielonych jest łącznie 9 lokali, w tym: 8 lokali mieszkalnych,1 lokal usługowy (idealny pod handel lub usługi).

Część lokali jest wynajmowana, część pozostaje wolna - co daje możliwość natychmiastowego generowania przychodu oraz dalszego zwiększania rentowności. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU I PODZIAŁU

Istnieje elastyczna możliwość transakcji: zakup całości nieruchomości,zakup samego budynku (wraz z lokalami),zakup samego gruntu po wydzieleniu geodezyjnym.

Po znalezieniu zainteresowanego nabywcy przewidziany jest podział geodezyjny działki oraz ewentualne wydzielenie części budynkowej, zgodnie z ustaleniami stron.

To daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i deweloperskich. ATUTY NIERUCHOMOŚCI doskonała lokalizacja - centrum Wejherowa,wjazd na posesję przez bramę oraz furtkę,teren ogrodzony,pełne uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja,funkcja mieszkalno-usługowa,duży potencjał inwestycyjny i dochodowy,możliwość dalszej rozbudowy lub przebudowy,część terenów zielonych i utwardzonych,możliwość powiększenia działki o sąsiednie nieruchomości. PRZEZNACZENIE TERENU

Teren objęty MPZP: 11MN, MW, U

Co oznacza możliwość realizacji m.in.: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,usług,inwestycji łączonych (mieszkalno-usługowych),projektów deweloperskich (po spełnieniu warunków planu). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość idealna pod: wynajem długoterminowy mieszkań,działalność usługową lub handlową,modernizację lub przebudowę istniejącej zabudowy,inwestycję deweloperską,podział na mniejsze jednostki i sprzedaż etapową. ZAPRASZAM DO SKŁADANIA OFERT

Jesteśmy otwarci na różne formy zakupu oraz negocjacje warunków, w tym zakup częściowy (grunt / budynek).

Kontakt w sprawie szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.