Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dla rodziny lub jako inwestycja kapitału - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań.

ATUTY

- lokalizacja w kameralnej okolicy, a mimo to tuż przy centrum miasta

- ciche miejsce z zagospodarowaną działką

- w bliskiej odległości do lasu, rzeki oraz dworca kolei SKM
- aż trzy garaże

LOKALIZACJA

Dom położony na osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Lelewela w Wejherowie w województwie pomorskim.
Dzielnica doskonale skomunikowana z resztą miasta oraz Trójmiastem.

przystanek MZK ok. 40 m,

dworzec kolei SKM ok. 1 km,

centrum ok. 1,3 km,

las ok. 150 m,

rzeka Reda z przystanią kajakową około 550 m.

dojazd do Gdyni, czy też Władysławowa zajmie samochodem ok. 30 min,

port lotniczy w Gdańsku ok. 40minut.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom wolnostojący składający się z 3 kondygnacji i strychu.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 191,5 m2 (w tym 123,5 m2 powierzchnia mieszkalna i 68 m2 piwnica), natomiast powierzchnia działki wynosi 836 m2.

Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV. Budynek ogrzewany piecem na węgiel i drewno (bez podajnika) o mocy 22kW, który został wymieniony 2 lata temu. Bojler na wodę o pojemności 400 l.

Dom składa się z:

PIWNICA - 68 m2:
- garaż - 18,95 m2
- kotłownia - 7,6 m2
- komunikacja - 5 m2
- pomieszczenia gospodarcze - 36,15 m2

PARTER - 70 m2:
- salon z wyjściem na taras - 26,8 m2 (ekspozycja okien południowo-wschodnia)
- sypialnia z wyjściem na przestronny balkon - 13,6 m2 (ekspozycja okien południowa)
- kuchnia ze spiżarnią - 13 m2 (ekspozycja okien północna)
- łazienka z kabiną prysznicową - 3,1 m2 (ekspozycja okien północna)
- przedsionek - 2,6 m2
- przedpokój - 6,7 m2
- klatka schodowa - 4,2 m2 (ekspozycja okien zachodnia)

PIĘTRO - 53,5 m2 (po podłodze 68,5 m2):
- salon - 17,4 m2 (ekspozycja okien południowo-wschodnia)
- sypialnia w wyjściem na przestronny balkon - 10,8 m2 (ekspozycja okien południowa)
- pokój z aneksem kuchennym - 13,5 m2 (ekspozycja okien północna)
- łazienka z wanną - 7,1 m2 (ekspozycja okien północna)
- korytarz - 4,7 m2 (ekspozycja okien zachodnia)

STRYCH o powierzchni około 39,3 m2 po podłodze.

Istnieje możliwość wydzielenia dwóch mieszkań. Dotychczas w domu mieszkała dwupokoleniowa rodzina i wydzielone były 2 odrębne mieszkania na parterze oraz na piętrze.

Na posesji został również postawiony drewniany skład na opał o pow. około 20 m2 oraz dodatkowe dwa blaszane garaże (o wymiarach 3x5 m - każdy), które znajdują się przy granicy posesji z bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Działka pięknie zagospodarowana, zadbany trawnik, liczne nasadzenia całoroczne oraz drzewa owocowe.
Podjazd wyłożony kostką brukową. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa.

Piętro domu wymaga jedynie odświeżenia i jest gotowe do zamieszkania.

Koszty ogrzewania za ubiegły rok wyniosły około 6.000 zł.
Podatek od nieruchomości 776 zł rocznie.

Dom gotowy do zamieszkania!
Natychmiastowe wydanie!
Możliwość pozostawienia wyposażenia!

Reasumując, pełna infrastruktura w zasięgu: supermarkety, szkoła, przedszkole, urzędy, kościół.
Duża działka, na której będziesz spędzać miłe chwile z rodziną przy grillu, porannej kawie lub zabawie z dziećmi.
W ciągu kilku minut spacerem możesz również odpoczywać na łonie natury w lesie lub w pobliżu rzeki.
Położenie posiadłości zapewni również szybką możliwość przemieszczenia się do centrum Wejherowa lub na dworzec SKM co zaoszczędzi Twój cenny czas.



Zapraszam serdecznie na prezentację, a gwarantuję, że dom Ciebie oczaruje!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.