Szanowni Państwo,
jest mi niezmiernie miło, że mogę zaprezentować Państwu tą wyjątkową nieruchomość. Dom wolnostojący na działce o powierzchni 717 m2. Cała działka zagospodarowana. Taras z ekspozycją południową. Świetne miejsce do spędzania czasu w ciepłe dni, a schronienie przed dużymi temperaturami znajdziemy w cieniu wierzby. Na wzniesieniu mamy idealne miejsce na spotkania w dużym gronie. Lokalizacja również bardzo dogodna. Do Wejherowa jedyne 5 km, do najbliższego sklepu, apteki tylko 350m. Zapraszam do dalszej treści ogłoszenia, ponieważ nieruchomość kryje w sobie jeszcze ciekawych rzeczy.

Dom o powierzchni całkowitej 249,1 m2 ( powierzchnia użytkowa 199,09 m2 ).
PARTER:
- wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na taras i ogród,
- pokój,
- łazienka z prysznicem,
- schody+ korytarz,
PIĘTRO:
- biuro/ pokój,
- garderoba,
- pokój dziecięcy,
- sypialnia,
-łazienka z wanną,
PRZYZIEMIE:
- siłownia,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż (aż 34,68 m2!)
- schody+ korytarz,
PODDASZE:
- duża otwarta przestrzeń z oknem.

Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. oraz zaprezentuję nieruchomość. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi nieruchomość oraz lokalizacja.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.
Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.

LOKALIZACJA:
Gościcino- wieś kaszubska położona w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo. Wieś jest położona nad rzekami Bolszewką i Gościciną. Liczba mieszkańców Gościcina każdego roku zwiększa się. Wieś Gościcino ma dostęp do linii kolejowej Gdańsk - Stargard Szczeciński oraz drogi krajowej nr 6. We wsi Gościcino znajduje się stacja kolejowa Gościcino Wejherowskie. Kolejowy ruch pasażerski obsługiwany jest przez pociągi oraz trójmiejską SKM.

BUDYNEK:
Budynek powstał w 2010 r. Składa się z 3 kondygnacji. Został on posadowiony na działce o wielkości 717 m2. Działka ma dwa poziomy, ale została bardzo dobrze zagospodarowana i nadaje uroku całości. Cały teren jest ogrodzony. Są tu dwie bramy wjazdowe. Wzdłuż płotu zasadzone tuje. Nasadzenie na sąsiedniej działce wysokimi już krzewami, daje dużą prywatność. Rewelacyjnie się to sprawdza przy przebywaniu na powietrzu.
Na działce jest zabezpieczone szambo (10 m3), które obecnie służy już tylko do zbierania deszczówki. Ta natomiast sprawdza się do podlewania ogrodu.
Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Fundamenty oraz część przyziemia, która jest okopana są zabezpieczone drenażem oraz odpowiednią izolacją. Co zdecydowanie potwierdza stan przyziemia wewnątrz. Dach pokryty jest blachodachówką.
Budynek ma dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, gazociągu, światłowodu.
W części mieszkalnej na parterze oraz piętrze (korytarz, łazienka, garderoba) mamy ogrzewanie podłogowe. Jest ono podzielone na frakcję i możemy sterować, które pomieszczenia chcemy ogrzewać. W salonie znajduje się kominek, który ma rozprowadzenie ciepła na parter oraz możliwość rozprowadzenia tego na piętro.
We wrześniu 2021 r. zamontowano nowy piec gazowy z zasobnikiem. Wyposażony jest on w czujnik zewnętrzny, który na podstawie temperatury zewnętrznej reguluje temperaturę w środku. To zdecydowanie bardzo ekonomiczne rozwiązanie.

PARTER:

WIATROŁAP:
Wejście do budynku jest zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi. Z tego miejsca mamy dostęp do schodów prowadzących do piwnic oraz przejście do dalszej części domu. Do pomieszczenia dociera światło słoneczne. Jest tu miejsce do przechowywania okrycia wierzchniego oraz obuwia.

SCHODY+ KORYTARZ:
Z wiatrołapu przechodzimy do korytarza. Jest to bardzo rozkładowe miejsce, ponieważ z niego dostaniemy się do każdego pomieszczenia bezpośrednio. Od razu po lewej stronie znajdują się schody na piętro. Korytarz jest na tytle duży, ze mieści się tu komoda oraz szafa. Zawieszenie lustra nad komodą było bardzo dobrym pomysłem. Pełni funkcję nie tylko ozdobną, ale też i praktyczną.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM ORAZ WYJŚCIEM NA TARAS I OGRÓD:
Serce domu, ogromna przestrzeń. To właśnie tu spędza się najwięcej czasu. W części wypoczynkowej jest ustawiona duża kanapa oraz stolik kawowy. W tej części znajduje się pięknie zabudowany kominek. W długie zimowe wieczory sprawdzi się rewelacyjnie. Natomiast w słoneczne dni można korzystać z tarasu. Na taras prowadzą duże, dwuskrzydłowe okna. Ekspozycja południowa zapewnia dużo promieni słonecznych. Poranna kawa w takich okolicznościach oraz widokiem smakuje jeszcze lepiej. W tej części ustawione też duży stół z krzesłami. Wspólne obiady rodzinne czy też spotkania ze znajomymi nie będą problemem. A wręcz przeciwnie, duża przestrzeń sprzyja takim okazjom.
Aneks kuchenny to tak naprawdę półotwarta kuchnia na salon. Wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie. Kuchnia jest bardzo nasłoneczniona od południa i od wschodu. Wyposażona w sprzęty AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofala, piekarnik, lodówka w zabudowie. Z pewnością jest tu bardzo dużo miejsca do przechowywania. Uroku dodaje tu półwysep z hokerami. Ogrzewanie podłogowe jest podzielone- część wypoczynkowa, część kuchenna oddzielnie .Na podłodze są wyłożone duże, jasne kafle. Całość prezentuje się bardzo spójnie i elegancko.

POKÓJ:
Spore, ustawne pomieszczenie. Świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój gościny, a może czytelnia? Możliwości jest bardzo dużo. W pomieszczeniu są dwa okna, dzięki czemu wpada tu sporo światła słonecznego. Na podłodze są wyłożone panele. Całość jest spójna i bardzo przytulna.

ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM:
Duża łazienka z oknem. Do dyspozycji mamy prysznic. Jest tu również sporo miejsca do przechowywania. Jest tu na tyle wystarczająca miejsce, ze zmieściłaby się nawet deska do prasowania. Jest tu umiejscowiona też pralka. Nad umywalką jest zawieszona szafka z lustrem, która jest doświetlona.

PIĘTRO:
SYPIALNIA:
Klimatyczna, duża sypialnia z wyjściem na balkon. Jest to bardzo klimatyczne pomieszczenie. Ściana naprzeciwko łóżka jest wyłożona dekoracyjną cegiełką. Na tej ścianie zostało specjalnie zabudowane miejsce na telewizor oraz dodatkowe półeczki. Sypialnia jest bardzo nasłoneczniona, jest to spowodowane ekspozycją południową.

POKÓJ DZIECIĘCY:
Piękna przestrzeń. Bardzo ciepła i przytulna. Z tego pokoju również mamy wyjście na balkon. Tu również mamy ekspozycję południową oraz widok na ogród oraz lasy w oddali. Na podłodze są wyłożone panele.

BIURO/ POKÓJ:
W chwili obecnej pomieszczenie pełni funkcję biura i rewelacyjnie sprawdza się przy pracy zdalnej. Jednak zastosowań tego pomieszczeni może być wiele. Świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla dzieci. Na podłodze są wyłożone panele.

GARDEROBA:
Przestrzeń zabudowana dużą ilością półek oraz drążkami na wieszaki. Rewelacyjne miejsce do przechowywania ubrać czy też innych rzeczy, które chcemy mieć pod ręką, a nie w piwnicy. W garderobie znajduje się okno dachowe. Tu ogrzewanie jest podłogowe.

ŁAZIENKA:
Duża łazienka, gdzie do dyspozycji mamy wanną. Okno dachowe wpuszcza tu sporo światła. Skos został sprytnie zabudowany. Dzięki temu wytworzyła się dodatkowa przestrzeń do przechowywania. A jak dobrze wiemy, tego nigdy za dużo. Nad umywalką zamontowano duże lustro, które zostało dodatkowo doświetlone. Wszystko jest utrzymane w stonowanych, ciepłych kolorach.

PRZYZIEMIE:

SCHODY + KORYTARZ:
Do piwnic możemy się dostać z wiatrołapu lub przez bramę garażową. Na tak zwanym półpiętrze jest sporo miejsca, które można w fajny sposób zaaranżować. Z korytarza mamy dostęp do każdego pomieszczenia bezpośrednio.

SIŁOWNIA:
Na wprost schodów znajduje się pomieszczenie zaaranżowane na siłownię. Na ścianie są zamontowane lustra Świetnie się to sprawdza. To pomieszczenie zdecydowanie ma jeszcze wiele możliwości aranżacji.

SPIŻARNIA:
Rewelacyjne miejsce na spiżarnię. Dużo półek, które pomieszczą zapasy czy też domowe przetwory.

KOTŁOWNIA:
Spore pomieszczenie z oknem. Część pomieszczenia jest wyłożona płytkami. W tym pomieszczeniu znajduje się kocioł gazowy z zasobnikiem. Pozostaje tu jeszcze sporo miejsca do przechowywania czy też na kącik majsterkowicza.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
To pomieszczenie umiejscowione pod schodami. Proszę zwrócić uwagę jak jest tu wykorzystana każda przestrzeń. W chwili obecnej świetnie sprawdza się jako schowek na rowery oraz dodatkowe rzeczy.

GARAŻ (AŻ 34,68 M2!):
Ogromny garaż, który pomieści dwa samochody, a przy tym pozostanie jeszcze dużo miejsca na narzędzia oraz wiele innych. Brama wjazdowa jest otwierana do góry. Tu również jest ustawiony blat roboczy oraz zorganizowane miejsce do przechowywania narzędzi. Jest to naprawdę ogromne pomieszczenie, które wiele pomieści.

PODSUMOWANIE:
Dom wolno stojący z dobrze zagospodarowaną działką oraz bardzo fajnym układem pomieszczeń. Nie można obok tego przejść obojętnie. Bardzo blisko do Wejherowa, jednie 350m dzieli Nas od sklepu, apteki czy też przystanku autobusowego. Dookoła zabudowa jednorodzinna. Dzięki ukształtowaniu działki możemy cieszyć się pięknymi widokami. Warto przekonać się o tym na żywo!

Zapraszam na prezentację!
Nr tel.
-
- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.