Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość obejmująca wolnostojący dom jednorodzinny oraz dom w zabudowie bliźniaczej.
Usytuowane na jednej, dużej działce w zielonej i spokojnej części Wejherowa - Śmiechowie.
Otoczenie pełne zieleni, zadbany ogród i kameralna okolica sprawiają, że to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

DOM WOLNOSTOJĄCY - ok. 137 m²
Klimatyczny, przestronny dom z duszą, wybudowany w latach 80, utrzymany w stylu rustykalno - regionalnym.
Ciepłe, przytulne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia.
Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
Niezwykłego charakteru dodaje kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z piecem do wypieku chleba oraz wędzarnią.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, miejsce weekendowego wypoczynku, ale też pod działalność agroturystyczną, pensjonat czy dzienny dom opieki.

Parter ok. 85 m²
* salon 27,5 m²
* salon z kuchnią 24,6 m²
* hol 10,1 m²
* łazienka 6,9 m²
* WC 1,7 m²
* spiżarnia 1,7 m²
* hol 8,3 m²
* pomieszczenie gospodarcze 4,5 m²

Poddasze ok. 52 m²
* salon 37,4 m²
* sypialnia 14,7 m²

* balkon 17,3 m²

Łącznik między budynkami
* ogród zimowy 45,2 m²
* taras przy kuchni 13,5 m²
Przeszklone przestrzenie pięknie łączą domy z ogrodem i tworzą idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku.

DRUGI DOM (połowa bliźniaka) ok. 180 m²
Budynek z lat 70, typu kostka , podpiwniczony, o prostej, funkcjonalnej bryle i płaskim dachu.
Położony w przedniej części działki.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - na parterze i piętrze - co czyni tę nieruchomość świetną opcją dla dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem.
W piwnicy znajduje się przestronny pokój kominkowy, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich, oraz łazienka z przygotowanym miejscem pod saunę.
Z kuchni na parterze wychodzi się na przeszklony taras połączony z ogrodem zimowym.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa komfort i prywatność mieszkańców.

Piwnica ok. 60 m²
* pokój kominkowy 35,5 m²
* przedpokój 13,6 m²
* pomieszczenie gospodarcze 9,9 m²
* WC 1,5 m²

Parter ok. 60 m²
* salon z jadalnią 37,5 m²
* kuchnia 9,8 m²
* łazienka 4,9 m²
* przedpokój 7 m²

Piętro ok. 51 m²
* pokój 12,2 m²
* pokój 19 m²
* pokój 9,3 m² (z możliwością adaptacji na kuchnię)
* łazienka 4 m²
* przedpokój 6,5 m²

* dwa balkony 5,6 m² i 4,7 m²

Na posesji znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy.
Oba domy są podłączone do wszystkich mediów, w tym gazu i kanalizacji.

DZIAŁKA
Powierzchnia całkowita: 1700 m²
* 600 m² pełna własność
* 1100 m² teren do wyłącznego użytkowania przez właściciela w ramach udziału we współwłasności
Takie rozwiązanie pozwala na swobodne korzystanie z dużego ogrodu.
Teren ten jest ogrodzony, nie jest współdzielony z innymi właścicielami, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni.

Lokalizacja - Wejherowo Śmiechowo
Cicha, bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i niską wielorodzinną.
Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.

W pobliżu znajdują się:
* przystanki komunikacji miejskiej i stacja SKM
* sklepy, apteki, przychodnia, punkty usługowe
* szkoła, przedszkola, place zabaw
* skatepark i boiska
* tereny zielone i ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zadzwoń i umów się na prezentację - warto zobaczyć to miejsce na żywo!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )