Opiekun oferty Patrycja Marszała, tel.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE "ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI"!

Polecam Państwa uwadze nieruchomość gruntową o numerze ewidencyjnym 316/2 o pow. 508m2 usytuowaną w doskonałej lokalizacji Wejherowa- dzielnica Śmiechowo przy ul. Ceynowy. Okolica z bogatym zapleczem handlowo- usługowym, z przeważającą zabudową jednorodzinną. Nieopodal znajduje się przystanek kolejki SKM oraz autobusów róznych lini.

Nieruchomość ma kształt litery "P" - z wjazdem o długości ok 31m i szerokości ok 4,5m od strony ul. Ceynowy i zasadniczą powierzchnią w kształcie prostokąta o szacunkowych wymiarach ok 22m x 18m. Działka zabudowana jest murowanym parterowym, budynkiem gospodarczym z płaskim dachem pokrytym papą - wymagającym albo gruntownego remontu albo zburzenia. Budynek prawdopodobnie z lat 70 tych, posiadający wspólną ścianę zewnętrzną z sąsiednim budynkiem mieszkalnym od strony południowej usytuowanym przy ul. Ceynowy 22. Powierzchnia budynku to ok 43m2 i składają sie na nią 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Domek wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodociągową. Na działce jest kanalizacja i gaz.

Teren, na którym położona jest działka- objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa następujące parametry zabudowy:

- obowiązuje zachowanie istniejącej struktury układu przestrzennego - gabaryty, charakter nowej zabudowy powinny nawiązywać do obiektów sąsiednich i sposobu zabudowy sąsiednich działek

- ustala się wysokość budynków w zabudowie jednorodzinnej na 6,5 m od poziomu terenu do linii okapu

Cała treść planu dostępna na stronie Urzędu Miasta Wejherowa. Osobom zainetersowanym mogę przesłać plan na mail.

UWAGA! DODATKOWO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI POSIADA ZGODĘ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI 316/1 NA TO ABY ŚCIANA NOWOPOWSTAŁEGO BUDYNKU NA DZIAŁCE 316/2 MOGŁA ZNAJDOWAĆ SIĘ W ODLEGŁOŚCI 1 M OD GRANIC DZIAŁEK NUMER 316/1 I 316/2!

Polecam i zachęcam do zakupu!

więcej ofert na